9 bis Rue Gustave Michel, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 136 €

de 1 599 € à 2 524 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue Gustave Michel, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 bis Rue Gustave Michel, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Croncels à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 100 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Y Schools à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1054 mètres
- Collège privé Marguerite Bourgeoys à 719 mètres
- Lycée général Camille Claudel à 768 mètres
- Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 236 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Gustave Michel

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Gustave Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Gustave Michel dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Gustave Michel par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 9 bis Rue Gustave Michel se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Gustave Michel par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Gustave Michel se situe 25.28 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 30.64 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Capucins, 10000 Troyes(1,854 €)

Impasse Clemence Fenard, 10000 Troyes(1,648 €)

Rue Brisebarre, 10000 Troyes(1,717 €)

Avenue Anatole France, 10000 Troyes(1,580 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Gustave Michel

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Gustave Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.