21 Rue Gustave Michel, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Gustave Michel, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Croncels à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gillon à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1061 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 673 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 729 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 203 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 182 mètres
Ventes au 21 Rue Gustave Michel
Les 4 ventes au 21 Rue Gustave Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gustave Michel dans son marché local
Prix du 21 Rue Gustave Michel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 21 Rue Gustave Michel se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gustave Michel par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Gustave Michel se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Troyes et 5.87 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Gustave Michel
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Gustave Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Gustave Michel
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