12 Rue Gustave Masson, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 632 €

de 1 242 € à 1 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Gustave Masson, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 12 Rue Gustave Masson, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Navarre.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croncels à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 507 mètres
- Collège Marie Curie à 631 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 540 mètres
- Espérance Sportive Troyes Aube Champagne à 567 mètres
- Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 204 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gustave Masson

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gustave Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Gustave Masson dans son marché local

Prix du 12 Rue Gustave Masson par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 12 Rue Gustave Masson se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gustave Masson par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gustave Masson se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Troyes et 8.01 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Gustave Masson

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gustave Masson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.