31 Rue Gustave Leheutre, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 763 €

de 1 580 € à 2 165 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Gustave Leheutre, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 31 Rue Gustave Leheutre, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Romain Rolland.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quebec à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 287 mètres
- Collège Marie Curie à 373 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 176 mètres
- Espérance Sportive Troyes Aube Champagne à 305 mètres
- Ecole maternelle Georges Charpak à 229 mètres
- Ecole élémentaire Georges Charpak à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Gustave Leheutre

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gustave Leheutre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Gustave Leheutre dans son marché local

Prix du 31 Rue Gustave Leheutre par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Leheutre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 31 Rue Gustave Leheutre se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Gustave Leheutre par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gustave Leheutre se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Troyes et 16.68 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard Herriot, 10000 Troyes(1,698 €)

Avenue des Lombards, 10000 Troyes(1,770 €)

Rue Gustave Masson, 10000 Troyes(1,615 €)

Rue du Poitou, 10000 Troyes(1,788 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Gustave Leheutre

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Gustave Leheutre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.