2 Rue Gustave Leheutre, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 393 €

de 1 053 € à 1 823 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gustave Leheutre, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue Gustave Leheutre, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Navarre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 342 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0776 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quebec à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 530 mètres
- Collège Marie Curie à 641 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 433 mètres
- Espérance Sportive Troyes Aube Champagne à 572 mètres
- Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 337 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Leheutre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Leheutre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gustave Leheutre dans son marché local

Prix du 2 Rue Gustave Leheutre par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Leheutre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 2 Rue Gustave Leheutre se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gustave Leheutre par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gustave Leheutre se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Troyes et 14.8 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard Herriot, 10000 Troyes(1,432 €)

Avenue des Lombards, 10000 Troyes(1,291 €)

Rue Gustave Masson, 10000 Troyes(1,304 €)

Rue du Poitou, 10000 Troyes(1,920 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gustave Leheutre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gustave Leheutre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.