3 Rue Grenouillet, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 324 €

de 991 € à 1 849 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Grenouillet, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Rue Grenouillet, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Croncels à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monastère de la Visitation à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gillon à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1115 mètres
- Collège privé Marguerite Bourgeoys à 601 mètres
- Lycée général Camille Claudel à 661 mètres
- Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 152 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Grenouillet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Grenouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Grenouillet dans son marché local

Prix du 3 Rue Grenouillet par rapport à la voie

Sur Rue Grenouillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 3 Rue Grenouillet se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Grenouillet par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Grenouillet se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Troyes et 18.77 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 10000 Troyes(1,583 €)

Rue Gustave Michel, 10000 Troyes(1,744 €)

Impasse Clemence Fenard, 10000 Troyes(1,648 €)

Rue Pierre Gillon, 10000 Troyes(1,971 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Grenouillet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Grenouillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.