2 Rue Georges Wauters, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 827 €

de 1 384 € à 2 003 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Georges Wauters, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 2 Rue Georges Wauters, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Navarre.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Masson à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 325 mètres
- Collège Marie Curie à 437 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 582 mètres
- Lycée polyvalent Les Lombards à 305 mètres
- Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 137 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 185 mètres

Ventes au 2 Rue Georges Wauters

Une vente a été recensée au 2 Rue Georges Wauters. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2025

95 000 €(1 900 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

2 Rue Georges Wauters, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Georges Wauters dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Wauters par rapport à la voie

Sur Rue Georges Wauters, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 2 Rue Georges Wauters se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Wauters par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Wauters se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Troyes et 21.07 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Herelle, 10000 Troyes(1,854 €)

Avenue Edouard Herriot, 10000 Troyes(1,697 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Wauters

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Wauters apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.