12 Rue Georges Rouault, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 188 €

de 920 € à 1 568 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Georges Rouault, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 12 Rue Georges Rouault, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Marots à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 220 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Vlaminck à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 948 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 933 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 729 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 858 mètres
- Ecole primaire Charles Chevalier à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Georges Rouault

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Georges Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Georges Rouault dans son marché local

Prix du 12 Rue Georges Rouault par rapport à la voie

Sur Rue Georges Rouault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 12 Rue Georges Rouault se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Georges Rouault par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Georges Rouault se situe 30.36 % en dessous de la moyenne de Troyes et 27.12 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Trouvassot, 10000 Troyes(1,376 €)

Rue Maurice de Vlaminck, 10000 Troyes(1,125 €)

Rue Henri Matisse, 10000 Troyes(1,185 €)

Rue des Marots, 10000 Troyes(1,220 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Georges Rouault

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Georges Rouault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

18 m²

160 000 €

Troyes, 10000