11 Rue Georges Rouault, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 213 €

de 919 € à 1 567 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Georges Rouault, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 11 Rue Georges Rouault, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Marots à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 717 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Vlaminck à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 975 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 924 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 855 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 889 mètres
- Ecole primaire Charles Chevalier à 471 mètres

Ventes au 11 Rue Georges Rouault

Les 3 ventes au 11 Rue Georges Rouault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juillet 2023

84 000 €(950 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88.39 m²

11 Rue Georges Rouault, 10000 Troyes

25 février 2021

92 000 €(1 370 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.15 m²

11 Rue Georges Rouault, 10000 Troyes

28 mai 2020

74 500 €(1 179 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.2 m²

11 Rue Georges Rouault, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Georges Rouault dans son marché local

Prix du 11 Rue Georges Rouault par rapport à la voie

Sur Rue Georges Rouault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 11 Rue Georges Rouault se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Georges Rouault par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Georges Rouault se situe 28.9 % en dessous de la moyenne de Troyes et 25.58 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Trouvassot, 10000 Troyes(1,376 €)

Rue Maurice de Vlaminck, 10000 Troyes(1,125 €)

Rue Henri Matisse, 10000 Troyes(1,185 €)

Rue des Marots, 10000 Troyes(1,220 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Georges Rouault

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Georges Rouault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.