38 Rue Georges Clemenceau, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 040 €

de 1 726 € à 2 422 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Georges Clemenceau, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°40 et de 0.29 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 38 Rue Georges Clemenceau, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 161 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Urbain à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pithou à 46 mètres
- Troyes à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1313 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 337 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 315 mètres
- Lycée général privé Saint François de Sales à 337 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 303 mètres
- Ecole primaire privée Saint François de Sales à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Georges Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 38 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 38 Rue Georges Clemenceau se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Georges Clemenceau par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Georges Clemenceau se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 24.77 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Vernier, 10000 Troyes(1,751 €)

Rue Urbain IV, 10000 Troyes(1,980 €)

Impasse Gambey, 10000 Troyes(1,999 €)

Place de la Liberation, 10000 Troyes(1,872 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.