32 Rue Gautherin, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 075 €

de 1 516 € à 2 580 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Gautherin, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°26 b et de 0.05 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 32 Rue Gautherin, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Diderot.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0621 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque à musique à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caf à 77 mètres
- Troyes à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 610 mètres
- Collège privé Saint Bernard à 549 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1112 mètres
- Lycée général privé Saint Bernard à 534 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 303 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Gautherin

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gautherin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Gautherin dans son marché local

Prix du 32 Rue Gautherin par rapport à la voie

Sur Rue Gautherin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 32 Rue Gautherin se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Gautherin par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gautherin se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 37.51 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Claude Habert, 10000 Troyes(2,345 €)

Rue Ambroise Cottet, 10000 Troyes(2,258 €)

Avenue Pasteur, 10000 Troyes(2,050 €)

Rue du Fort Chevreuse, 10000 Troyes(2,037 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Gautherin

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Gautherin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.