22 Rue Gautherin, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 264 € à 2 056 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Gautherin, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 1.93 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Gautherin, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Diderot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0822 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque à musique à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caf à 115 mètres
- Troyes à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 615 mètres
- Collège privé Saint Bernard à 540 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1078 mètres
- Lycée général privé Saint Bernard à 523 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 267 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Gautherin

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gautherin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Gautherin dans son marché local

Prix du 22 Rue Gautherin par rapport à la voie

Sur Rue Gautherin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 22 Rue Gautherin se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Gautherin par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gautherin se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Troyes et 3.36 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Claude Habert, 10000 Troyes(1,776 €)

Rue Ambroise Cottet, 10000 Troyes(1,901 €)

Avenue Pasteur, 10000 Troyes(1,706 €)

Rue du Fort Chevreuse, 10000 Troyes(1,852 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Gautherin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gautherin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.