22 Rue Gambey, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 720 € à 2 414 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Gambey, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 22 Rue Gambey, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Urbain à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pithou à 98 mètres
- Troyes à 874 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1297 mètres
- Collège Les Jacobins à 393 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 311 mètres
- Lycée général privé Saint François de Sales à 393 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 251 mètres
- Ecole élémentaire Jacques de Létin à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Gambey

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gambey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Gambey dans son marché local

Prix du 22 Rue Gambey par rapport à la voie

Sur Rue Gambey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 22 Rue Gambey se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Gambey par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gambey se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 28.47 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Clemenceau, 10000 Troyes(1,860 €)

Place Saint - Remy, 10000 Troyes(1,636 €)

Rue du General de Gaulle, 10000 Troyes(1,926 €)

Quai Dampierre, 10000 Troyes(1,730 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Gambey

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gambey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.