3 Rue Gabriel Manser, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 649 €

de 1 234 € à 2 111 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 509 €

de 1 092 € à 2 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Gabriel Manser, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°5 mais inférieur de 15.82 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Gabriel Manser, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Navarre.
1 niveau - 227 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0698 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croncels à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Les Lombards à 476 mètres
- Collège Marie Curie à 584 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 755 mètres
- Lycée polyvalent Les Lombards à 422 mètres
- Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 269 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gabriel Manser

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gabriel Manser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gabriel Manser dans son marché local

Prix du 3 Rue Gabriel Manser par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Manser, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 3 Rue Gabriel Manser se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gabriel Manser par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gabriel Manser se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Troyes et 1.17 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcellin Berthelot, 10000 Troyes(1,499 €)

Rue des Chartreux, 10000 Troyes(1,903 €)

Rue Georges Wauters, 10000 Troyes(1,459 €)

Avenue Edouard Herriot, 10000 Troyes(1,435 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gabriel Manser

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gabriel Manser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.