24 Rue Gabriel Manser, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 637 €

de 1 222 € à 1 996 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Gabriel Manser, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 24 Rue Gabriel Manser, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Navarre.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croncels à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 389 mètres
- Collège Marie Curie à 500 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 638 mètres
- Lycée polyvalent Les Lombards à 361 mètres
- Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 154 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jacques-Yves Cousteau à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Gabriel Manser

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Gabriel Manser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Gabriel Manser dans son marché local

Prix du 24 Rue Gabriel Manser par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Manser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 24 Rue Gabriel Manser se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Gabriel Manser par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Gabriel Manser se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Troyes et 8.48 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcellin Berthelot, 10000 Troyes(1,712 €)

Rue des Chartreux, 10000 Troyes(1,814 €)

Rue Georges Wauters, 10000 Troyes(1,700 €)

Avenue Edouard Herriot, 10000 Troyes(1,697 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Gabriel Manser

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Gabriel Manser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.