12 Rue Eugene Piat, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 459 €

de 2 396 € à 2 523 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 Rue Eugene Piat, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 20.36 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 12 Rue Eugene Piat, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardins à 146 mètres
- Troyes à 645 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 785 mètres
- Collège privé Saint Bernard à 996 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 547 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 748 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 537 mètres

Ventes au 12 Rue Eugene Piat

Les 2 ventes au 12 Rue Eugene Piat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 janvier 2025

174 000 €(2 522 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•69 m²

12 Rue Eugene Piat, 10000 Troyes

18 décembre 2020

168 000 €(2 435 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•69 m²

12 Rue Eugene Piat, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Eugene Piat dans son marché local

Prix du 12 Rue Eugene Piat par rapport à la voie

Sur Rue Eugene Piat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 12 Rue Eugene Piat se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Eugene Piat par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugene Piat se situe 28.14 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 62.96 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vanderbach, 10000 Troyes(2,429 €)

Villa Clos le Roi, 10000 Troyes(2,841 €)

Rue Lt Vaisseau J. D. Andrieux, 10000 Troyes(2,162 €)

Rue du Professeur Pinard, 10000 Troyes(2,443 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Eugene Piat

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Eugene Piat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.