2 Rue Eugene Belgrand, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 578 €

de 1 923 € à 3 177 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 620 €

de 1 499 € à 3 743 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Eugene Belgrand, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°1 et de 15.76 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Eugene Belgrand, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Jules Guesde.
1 niveau - 720 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Chapelaine à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Troyes - Beurnonville à 42 mètres
- Troyes à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beurnonville à 113 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 703 mètres
- Lycée général Camille Claudel à 271 mètres
- Ecole maternelle Arnaud à 269 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugene Belgrand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugene Belgrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Eugene Belgrand dans son marché local

Prix du 2 Rue Eugene Belgrand par rapport à la voie

Sur Rue Eugene Belgrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 2 Rue Eugene Belgrand se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Eugene Belgrand par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Eugene Belgrand se situe 51.11 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 58.16 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Premier R.a.m, 10000 Troyes(1,789 €)

Boulevard du 14 Juillet, 10000 Troyes(1,941 €)

Rue Andre Beury, 10000 Troyes(1,735 €)

Avenue Pierre Brossolette, 10000 Troyes(1,804 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Eugene Belgrand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Eugene Belgrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.