12 Rue Eugene Belgrand, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 973 €

de 1 502 € à 2 378 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Eugene Belgrand, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 23.31 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 Rue Eugene Belgrand, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Jules Guesde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 184 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Chapelaine à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terrasses à 119 mètres
- Troyes à 896 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Marguerite Bourgeoys à 139 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 742 mètres
- Lycée général Camille Claudel à 200 mètres
- Ecole maternelle Arnaud à 359 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugene Belgrand

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugene Belgrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Eugene Belgrand dans son marché local

Prix du 12 Rue Eugene Belgrand par rapport à la voie

Sur Rue Eugene Belgrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 12 Rue Eugene Belgrand se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Eugene Belgrand par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Eugene Belgrand se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 21.04 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Premier R.a.m, 10000 Troyes(1,789 €)

Boulevard du 14 Juillet, 10000 Troyes(1,941 €)

Rue Andre Beury, 10000 Troyes(1,735 €)

Avenue Pierre Brossolette, 10000 Troyes(1,804 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Eugene Belgrand

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Eugene Belgrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.