32 bis Rue Etienne Pedron, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 092 €

de 1 763 € à 2 593 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 bis Rue Etienne Pedron, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°32 et de 0.81 % à celui du n°29 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 32 bis Rue Etienne Pedron, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Vassaules-Tauxelles.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tamaris à 14 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1076 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 1025 mètres
- Lycée professionnel privé Léonie Aviat à 469 mètres
- Ecole maternelle Louis Dumont à 753 mètres
- Ecole élémentaire Tauxelles à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Etienne Pedron

Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Etienne Pedron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 bis Rue Etienne Pedron dans son marché local

Prix du 32 bis Rue Etienne Pedron par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Pedron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 32 bis Rue Etienne Pedron se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 bis Rue Etienne Pedron par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Etienne Pedron se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 38.45 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Condorcet, 10000 Troyes(2,338 €)

Rue Francois Serqueil, 10000 Troyes(1,910 €)

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Chemin des Champs de la Loge, 10000 Troyes(2,105 €)

Biens en vente à proximité du 32 bis Rue Etienne Pedron

Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Rue Etienne Pedron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.