5 Rue Edouard Vaillant, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 575 €

de 1 402 € à 1 739 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Edouard Vaillant, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 et de 5.63 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 5 Rue Edouard Vaillant, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Croncels à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 3695 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Y Schools à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 847 mètres
- Collège privé Marguerite Bourgeoys à 910 mètres
- Lycée général Camille Claudel à 966 mètres
- Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 436 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Edouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 5 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 5 Rue Edouard Vaillant se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Edouard Vaillant par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Edouard Vaillant se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Troyes et 3.67 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hauts Clos, 10000 Troyes(1,931 €)

Rue Gustave Masson, 10000 Troyes(1,304 €)

Rue Raymond Hosatte, 10000 Troyes(1,865 €)

Impasse Clemence Fenard, 10000 Troyes(1,648 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.