44 Rue Edouard Vaillant, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 388 €

de 2 150 € à 2 768 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Edouard Vaillant, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°46 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 44 Rue Edouard Vaillant, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Haut Clos.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Y Schools à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 782 mètres
- Collège privé Marguerite Bourgeoys à 1018 mètres
- Lycée polyvalent Les Lombards à 966 mètres
- Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 539 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Edouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 44 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 44 Rue Edouard Vaillant se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Edouard Vaillant par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Edouard Vaillant se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 58.04 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hauts Clos, 10000 Troyes(2,187 €)

Rue Gustave Masson, 10000 Troyes(1,615 €)

Rue Raymond Hosatte, 10000 Troyes(1,932 €)

Impasse Clemence Fenard, 10000 Troyes(1,564 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.