2 Rue Edouard Pouard, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Edouard Pouard, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gayettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 246 logements - 23 locaux - 190 parkings - 4422 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gillon à 83 mètres
- - Troyes à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1101 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 591 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 665 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 252 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 362 mètres
Ventes au 2 Rue Edouard Pouard
Les 4 ventes au 2 Rue Edouard Pouard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Pouard dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Pouard par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Pouard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 2 Rue Edouard Pouard se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Pouard par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edouard Pouard se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Troyes et 9.42 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Edouard Pouard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edouard Pouard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Edouard Pouard
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