2 Rue du Printemps, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 778 €

de 1 380 € à 2 049 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue du Printemps, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue du Printemps, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Preize à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Largentier à 138 mètres
- Troyes à 1070 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 644 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 707 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1089 mètres
- Lycée polyvalent Marie de Champagne à 543 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 577 mètres
- Ecole primaire privée la Salle à 345 mètres

Ventes au 2 Rue du Printemps

Les 3 ventes au 2 Rue du Printemps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 octobre 2024

64 500 €(1 866 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.56 m²

2 Rue du Printemps, 10000 Troyes

29 juin 2022

51 000 €(3 493 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•14.6 m²

2 Rue du Printemps, 10000 Troyes

14 janvier 2022

47 500 €(1 412 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.65 m²

2 Rue du Printemps, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Printemps dans son marché local

Prix du 2 Rue du Printemps par rapport à la voie

Sur Rue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 2 Rue du Printemps se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Printemps par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Printemps se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 9.08 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 10000 Troyes(1,866 €)

Rue Charles Delaunay, 10000 Troyes(1,661 €)

Rue Carre, 10000 Troyes(1,387 €)

Rue Dieudonne Costes, 10000 Troyes(1,729 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Printemps

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Printemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.