8 Rue du Paon, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 539 €

de 1 133 € à 2 047 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Paon, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°5 et de 5.29 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1520, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue du Paon, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1520, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu (ancien) à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hennequin à 30 mètres
- Troyes à 1011 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Jacobins à 437 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 287 mètres
- Lycée professionnel privé La Salle à 393 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 101 mètres
- Ecole élémentaire Jacques de Létin à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Paon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Paon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Paon dans son marché local

Prix du 8 Rue du Paon par rapport à la voie

Sur Rue du Paon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 8 Rue du Paon se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Paon par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Paon se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Troyes et 5.58 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cite, 10000 Troyes(2,035 €)

Rue Vieille Rome, 10000 Troyes(1,673 €)

Quai des Comtes de Champagne, 10000 Troyes(1,521 €)

Rue Saint Frobert, 10000 Troyes(1,866 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Paon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Paon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.