4 Rue du Gros Raisin, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Gros Raisin, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Quatorze Juillet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 70 logements - 2 locaux - 146 parkings - 1113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troyes - Beurnonville à 135 mètres
- - Troyes à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beurnonville à 186 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 560 mètres
- - Lycée général privé Saint François de Sales à 195 mètres
- - Ecole maternelle Arnaud à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 195 mètres
Ventes au 4 Rue du Gros Raisin
Les 4 ventes au 4 Rue du Gros Raisin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Gros Raisin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Gros Raisin par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Raisin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 4 Rue du Gros Raisin se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Gros Raisin par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Gros Raisin se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 20.62 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Gros Raisin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Gros Raisin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du Gros Raisin
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