23 Rue du General Sarrail, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 712 €

de 1 314 € à 2 242 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du General Sarrail, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°25 et de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 23 Rue du General Sarrail, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Marots.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trouvassot à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 985 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 846 mètres
- Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1081 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 917 mètres
- Ecole primaire Charles Chevalier à 746 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du General Sarrail

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du General Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du General Sarrail dans son marché local

Prix du 23 Rue du General Sarrail par rapport à la voie

Sur Rue du General Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 23 Rue du General Sarrail se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du General Sarrail par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du General Sarrail se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Troyes et 13.3 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Seurat, 10000 Troyes(1,838 €)

Rue Georges Rouault, 10000 Troyes(1,777 €)

Chemin des Côtes l'Evêque, 10000 Troyes(1,973 €)

Rue des Marots, 10000 Troyes(1,708 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du General Sarrail

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du General Sarrail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

18 m²

160 000 €

Troyes, 10000

36 m²

265 000 €

Troyes, 10000