3 Rue du General de Gaulle, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 642 €

de 1 311 € à 1 938 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du General de Gaulle, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 13.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue du General de Gaulle, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien cirque municipal, puis Palais des congrès à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hennequin à 106 mètres
- Troyes à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1203 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 509 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 401 mètres
- Lycée général privé Saint François de Sales à 509 mètres
- Ecole maternelle Jacques de Létin à 216 mètres
- Ecole élémentaire Jacques de Létin à 227 mètres

Ventes au 3 Rue du General de Gaulle

Les 3 ventes au 3 Rue du General de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 juin 2022

108 000 €(1 659 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.1 m²

3 Rue du General de Gaulle, 10000 Troyes

14 avril 2022

98 000 €(1 782 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

3 Rue du General de Gaulle, 10000 Troyes

14 septembre 2020

215 300 €(1 530 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•140.69 m²

3 Rue du General de Gaulle, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du General de Gaulle dans son marché local

Prix du 3 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie

Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 3 Rue du General de Gaulle se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du General de Gaulle par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du General de Gaulle se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Troyes et 0.49 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Lebocey, 10000 Troyes(1,889 €)

Impasse Michaut Maillard, 10000 Troyes(2,018 €)

Rue de la Porte de Preize, 10000 Troyes(1,591 €)

Rue de la Corne de Cerf, 10000 Troyes(2,106 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du General de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du General de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.