12 Rue du Commandant Yvan, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 163 €

de 1 750 € à 2 750 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Commandant Yvan, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 12 Rue du Commandant Yvan, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vassaules-Tauxelles.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brocard à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 945 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 801 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Voisin à 533 mètres
- Ecole maternelle Louis Dumont à 547 mètres
- Ecole primaire Preize à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Commandant Yvan

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Commandant Yvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Commandant Yvan dans son marché local

Prix du 12 Rue du Commandant Yvan par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Yvan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 12 Rue du Commandant Yvan se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Commandant Yvan par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Commandant Yvan se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 43.34 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brocard, 10000 Troyes(1,937 €)

Rue Alfred Ploye, 10000 Troyes(1,915 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Commandant Yvan

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Commandant Yvan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.