3 Rue du Berry, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 688 €

de 2 575 € à 2 860 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Berry, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Rue du Berry, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Lombard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quebec à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Université de technologie de Troyes - Service commun de documentation à 438 mètres
- Collège Marie Curie à 446 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire de technologie à 77 mètres
- Lycée général et technologique Chrestien de Troyes à 225 mètres
- Ecole maternelle Georges Charpak à 88 mètres
- Ecole élémentaire Georges Charpak à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Berry

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Berry dans son marché local

Prix du 3 Rue du Berry par rapport à la voie

Sur Rue du Berry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 3 Rue du Berry se situe 68.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Berry par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Berry se situe 57.56 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 64.91 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Lombards, 10000 Troyes(1,290 €)

Rue de Quebec, 10000 Troyes(2,228 €)

Rue de Provence, 10000 Troyes(2,688 €)

Rue de Champagne, 10000 Troyes(1,051 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Berry

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Berry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.