3 Rue du Beausejour, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue du Beausejour, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 246 logements et 23 locaux.
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À propos du 3 Rue du Beausejour, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Gayettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 246 logements - 23 locaux - 190 parkings - 4422 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausejour à 66 mètres
- - Troyes à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1135 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 565 mètres
- - Lycée général Camille Claudel à 644 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 293 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 433 mètres
Ventes au 3 Rue du Beausejour
Les 7 ventes au 3 Rue du Beausejour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Beausejour dans son marché local
Prix du 3 Rue du Beausejour par rapport à la voie
Sur Rue du Beausejour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 3 Rue du Beausejour se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Beausejour par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Beausejour se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Troyes et 1.9 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Beausejour
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Beausejour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Beausejour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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