5 Rue Docteur Roux, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 852 €

de 1 570 € à 2 135 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Rue Docteur Roux, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 14.62 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 5 Rue Docteur Roux, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vanderbach à 181 mètres
- Troyes à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 878 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 1082 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 243 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 814 mètres
- Ecole primaire Charles Chevalier à 512 mètres

Ventes au 5 Rue Docteur Roux

Les 2 ventes au 5 Rue Docteur Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 janvier 2025

222 000 €(2 135 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

5 Rue Docteur Roux, 10000 Troyes

27 janvier 2021

165 600 €(1 592 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

5 Rue Docteur Roux, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Docteur Roux dans son marché local

Prix du 5 Rue Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 5 Rue Docteur Roux se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Docteur Roux par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Docteur Roux se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Troyes et 22.57 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Morel, 10000 Troyes(2,299 €)

Rue des Noes, 10000 Troyes(1,990 €)

Rue Huon de Mery, 10000 Troyes(2,081 €)

Rue Robert Vignes, 10000 Troyes(2,113 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.