25 Rue Docteur Roux, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 511 €

de 1 226 € à 1 849 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Docteur Roux, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 6.84 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Rue Docteur Roux, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vanderbach à 229 mètres
- Troyes à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 726 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 931 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 333 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 661 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Docteur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Docteur Roux dans son marché local

Prix du 25 Rue Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 25 Rue Docteur Roux se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Docteur Roux par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Docteur Roux se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Troyes et 7.53 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 25 Rue Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.