23 Rue Docteur Roux, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 963 €

de 1 667 € à 2 416 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Docteur Roux, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 23 Rue Docteur Roux, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vanderbach à 223 mètres
- Troyes à 912 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 737 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 942 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes à 324 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 672 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Docteur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Docteur Roux dans son marché local

Prix du 23 Rue Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 23 Rue Docteur Roux se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Docteur Roux par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Docteur Roux se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 30.26 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Noes, 10000 Troyes(1,983 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.