3 Rue des Terrasses, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 600 €

de 1 194 € à 1 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Terrasses, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°4 et de 0.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue des Terrasses, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jules Guesde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monastère de la Visitation à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terrasses à 57 mètres
- Troyes à 1002 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Marguerite Bourgeoys à 83 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 825 mètres
- Lycée général Camille Claudel à 173 mètres
- Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 445 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Terrasses

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Terrasses dans son marché local

Prix du 3 Rue des Terrasses par rapport à la voie

Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 3 Rue des Terrasses se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Terrasses par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Terrasses se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Troyes et 1.84 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bas Trevois, 10000 Troyes(1,853 €)

Impasse de la Visitation, 10000 Troyes(1,672 €)

Avenue Pierre Brossolette, 10000 Troyes(1,804 €)

Rue Nicolas Siret, 10000 Troyes(2,227 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Terrasses

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Terrasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.