8 bis Rue des Tendons, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 980 €

de 1 604 € à 2 386 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue des Tendons, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°8 ter mais supérieur de 14.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 8 bis Rue des Tendons, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Moline.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0793 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Le moulin de la Rave, le moulin Notre-Dame, et la villa bourgeoise du parc des moulins dite villa Marot à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cumines à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée technologique privé La Salle à 1431 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 330 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Tendons

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Tendons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue des Tendons dans son marché local

Prix du 8 bis Rue des Tendons par rapport à la voie

Sur Rue des Tendons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 8 bis Rue des Tendons se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue des Tendons par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Tendons se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 31.21 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arthur Paget, 10000 Troyes(2,048 €)

Rue de la Basse Moline, 10000 Troyes(1,961 €)

Rue des Buttes, 10000 Troyes(2,006 €)

Rue des Cumines, 10000 Troyes(1,884 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue des Tendons

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue des Tendons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.