3 Rue des Tendons, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 603 € à 1 810 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Tendons, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 677 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 Rue des Tendons, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Moline.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Le moulin de la Rave, le moulin Notre-Dame, et la villa bourgeoise du parc des moulins dite villa Marot à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cumines à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée technologique privé La Salle à 1441 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 363 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Tendons

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Tendons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Tendons dans son marché local

Prix du 3 Rue des Tendons par rapport à la voie

Sur Rue des Tendons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 3 Rue des Tendons se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Tendons par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Tendons se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Troyes et 11.13 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arthur Paget, 10000 Troyes(2,048 €)

Rue de la Basse Moline, 10000 Troyes(1,961 €)

Rue des Buttes, 10000 Troyes(2,006 €)

Rue des Cumines, 10000 Troyes(1,884 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Tendons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Tendons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.