9 Rue des Pigeons, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 127 €

de 1 826 € à 2 435 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Pigeons, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°14 et de 1.53 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue des Pigeons, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Quatorze Juillet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Chapelaine à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 1er Ram à 150 mètres
- Troyes à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beurnonville à 123 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 790 mètres
- Lycée général privé Saint François de Sales à 291 mètres
- Ecole maternelle Arnaud à 81 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Pigeons

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Pigeons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Pigeons dans son marché local

Prix du 9 Rue des Pigeons par rapport à la voie

Sur Rue des Pigeons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 9 Rue des Pigeons se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Pigeons par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Pigeons se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 30.49 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dominique, 10000 Troyes(1,965 €)

Rue Charles Fichot, 10000 Troyes(1,763 €)

Rue Arnaud, 10000 Troyes(2,171 €)

Rue Francois Gentil, 10000 Troyes(1,850 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Pigeons

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Pigeons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.