4 bis Rue des Pigeons, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 849 €

de 1 402 € à 2 427 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue des Pigeons, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°6 et de 14.64 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 bis Rue des Pigeons, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Quatorze Juillet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Vauluisant à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaures à 149 mètres
- Troyes à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beurnonville à 167 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 777 mètres
- Lycée général privé Saint François de Sales à 267 mètres
- Ecole maternelle Arnaud à 43 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Pigeons

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Pigeons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue des Pigeons dans son marché local

Prix du 4 bis Rue des Pigeons par rapport à la voie

Sur Rue des Pigeons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 4 bis Rue des Pigeons se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue des Pigeons par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Pigeons se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 13.09 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dominique, 10000 Troyes(1,962 €)

Rue Charles Fichot, 10000 Troyes(1,765 €)

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Biens en vente à proximité du 4 bis Rue des Pigeons

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue des Pigeons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.