8 a Rue des Noels, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 545 €

de 1 366 € à 1 871 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 a Rue des Noels, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°8 b.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 159 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 a Rue des Noels, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Moline à dominante résidentielle.
11 niveaux - 159 logements - 356 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0741 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noels à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 485 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 438 mètres

Ventes au 8 a Rue des Noels

Les 2 ventes au 8 a Rue des Noels donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 octobre 2024

90 000 €(1 412 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.75 m²

8 a Rue des Noels, 10000 Troyes

3 mai 2024

47 500 €(1 670 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.45 m²

8 a Rue des Noels, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 a Rue des Noels dans son marché local

Prix du 8 a Rue des Noels par rapport à la voie

Sur Rue des Noels, le prix moyen des appartements s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 8 a Rue des Noels se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 a Rue des Noels par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Rue des Noels se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Troyes et 5.21 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grand Veon, 10000 Troyes(1,672 €)

Rue des Pres l'Eveque, 10000 Troyes(1,692 €)

Ruelle au Meunier, 10000 Troyes(1,487 €)

Rue du Veon a l'Ane, 10000 Troyes(1,469 €)

Biens en vente à proximité du 8 a Rue des Noels

Les biens actuellement en vente autour du 8 a Rue des Noels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.