23 Rue des Noels, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 734 €

de 1 319 € à 2 165 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Noels, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 23 Rue des Noels, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Moline.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0739 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Veon A L'ane à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 669 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 639 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Noels

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Noels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Noels dans son marché local

Prix du 23 Rue des Noels par rapport à la voie

Sur Rue des Noels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 23 Rue des Noels se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Noels par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Noels se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Troyes et 14.91 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grand Veon, 10000 Troyes(1,606 €)

Rue des Pres l'Eveque, 10000 Troyes(1,784 €)

Ruelle au Meunier, 10000 Troyes(1,673 €)

Rue du Veon a l'Ane, 10000 Troyes(1,758 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Noels

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Noels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.