2 Rue des Marronniers, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 071 €

de 1 748 € à 2 577 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Marronniers, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 16.19 % à celui du n°2 bis et de 4.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Marronniers, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vassaules-Tauxelles à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Securite Sociale à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1259 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 1125 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Voisin à 517 mètres
- Ecole maternelle Louis Dumont à 352 mètres
- Ecole élémentaire Tauxelles à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marronniers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Marronniers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Marronniers par rapport à la voie

Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 2 Rue des Marronniers se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Marronniers par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Marronniers se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 26.67 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Amand Poron, 10000 Troyes(2,434 €)

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Rue de la Digue de Fouchy, 10000 Troyes(2,106 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.