2 Rue des Maraîchers, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 854 €

de 1 513 € à 2 202 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Maraîchers, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 854 €/m²0.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 2 Rue des Maraîchers, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 1296 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0650 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraichers à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1019 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 754 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Voisin à 645 mètres
- Ecole maternelle Louis Dumont à 925 mètres
- Ecole primaire Preize à 624 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Maraîchers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Maraîchers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Maraîchers par rapport à la voie

Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 2 Rue des Maraîchers se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Maraîchers par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Maraîchers se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 13.74 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hoche, 10000 Troyes(1,854 €)

Chemin des Côtes l'Evêque, 10000 Troyes(1,795 €)

Rue Suzanne Bernard, 10000 Troyes(1,573 €)

Avenue Chomedey de Maisonneuve, 10000 Troyes(1,513 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Maraîchers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.