22 Rue des Guillemets, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Guillemets, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Nizier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 44 parkings - 723 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 189 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 469 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle à 401 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Millard à 463 mètres
- - Ecole primaire Blossières à 432 mètres
Ventes au 22 Rue des Guillemets
Les 4 ventes au 22 Rue des Guillemets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Guillemets dans son marché local
Prix du 22 Rue des Guillemets par rapport à la voie
Sur Rue des Guillemets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 22 Rue des Guillemets se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Guillemets par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Guillemets se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Troyes et 17.06 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Guillemets
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Guillemets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Guillemets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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