2 Rue des Guillemets, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 394 €

de 1 041 € à 1 604 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Guillemets, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Guillemets, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Nizier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 376 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye Saint-Martin-ès-Aires (ancienne) à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Pierre en L'Isle à 275 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 506 mètres
- Lycée professionnel privé La Salle à 459 mètres
- Ecole maternelle Auguste Millard à 372 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Millard - Kléber à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Guillemets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Guillemets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Guillemets dans son marché local

Prix du 2 Rue des Guillemets par rapport à la voie

Sur Rue des Guillemets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 2 Rue des Guillemets se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Guillemets par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Guillemets se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Troyes et 14.48 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 3 Ormes, 10000 Troyes(1,389 €)

Rue de la Petite Courtine, 10000 Troyes(1,558 €)

Rue Michelet, 10000 Troyes(1,647 €)

Rue Nouvelle Michelet, 10000 Troyes(1,730 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Guillemets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Guillemets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.