3 bis Rue des Chats, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 083 €

de 1 548 € à 2 800 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue des Chats, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1500,

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À propos du 3 bis Rue des Chats, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Général de Gaulle.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel des Ursins à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saussier à 158 mètres
- Troyes à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1208 mètres
- Collège privé Saint Bernard à 120 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 613 mètres
- Lycée général privé Saint Bernard à 119 mètres
- Ecole maternelle Arnaud à 301 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Bernard à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Chats

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Chats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue des Chats dans son marché local

Prix du 3 bis Rue des Chats par rapport à la voie

Sur Rue des Chats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 3 bis Rue des Chats se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue des Chats par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Chats se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 37.86 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour du Mortier d’Or, 10000 Troyes(2,078 €)

Rue Mole, 10000 Troyes(2,296 €)

Rue Champeaux, 10000 Troyes(2,246 €)

Rue Charbonnet, 10000 Troyes(2,101 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue des Chats

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue des Chats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.