2 Rue des Changes, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 080 €

de 1 393 € à 3 016 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Changes, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue des Changes, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saussier à 105 mètres
- Troyes à 555 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 1319 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 120 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 602 mètres
- Lycée général privé Saint François de Sales à 120 mètres
- Ecole maternelle Arnaud à 198 mètres
- Ecole primaire privée Saint François de Sales à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Changes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Changes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Changes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Changes par rapport à la voie

Sur Rue des Changes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 2 Rue des Changes se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Changes par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Changes se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 27.61 % au-dessus de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 10000 Troyes(1,970 €)

Place Audiffred, 10000 Troyes(1,939 €)

Place du Marche au Pain, 10000 Troyes(2,370 €)

Rue Mole, 10000 Troyes(2,417 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Changes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Changes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.