2 Rue des Amandiers, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 888 €

de 1 458 € à 2 359 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Amandiers, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 et de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 2 Rue des Amandiers, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Blanqui.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin-es-Vignes à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacoste à 159 mètres
- Troyes à 1132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 289 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 402 mètres
- Lycée polyvalent Marie de Champagne à 389 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 197 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Amandiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Amandiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Amandiers par rapport à la voie

Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 2 Rue des Amandiers se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Amandiers par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Amandiers se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Troyes et 25.12 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Guerarde, 10000 Troyes(1,958 €)

Avenue du General Leclerc, 10000 Troyes(1,837 €)

Av Marguerite Flavien Buffard, 10000 Troyes(1,928 €)

Rue du Lieutenant Pierre Murard, 10000 Troyes(1,946 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.