38 Rue de Verdun, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 763 €

de 1 513 € à 2 180 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Rue de Verdun, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 38 Rue de Verdun, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Haut Clos.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 534 mètres
- Collège Marie Curie à 1005 mètres
- Lycée polyvalent Les Lombards à 819 mètres
- Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 744 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 402 mètres

Ventes au 38 Rue de Verdun

Une vente a été recensée au 38 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 février 2022

157 500 €(1 750 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

38 Rue de Verdun, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 38 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 38 Rue de Verdun se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Verdun par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Verdun se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Troyes et 16.83 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marechal Valee, 10000 Troyes(1,985 €)

Rue Nungesser, 10000 Troyes(2,297 €)

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Avenue Edouard Herriot, 10000 Troyes(1,697 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.