33 Rue de Verdun, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 775 €

de 1 511 € à 2 177 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue de Verdun, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 775 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 33 Rue de Verdun, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Haut Clos.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 534 mètres
- Collège Marie Curie à 968 mètres
- Lycée polyvalent Les Lombards à 782 mètres
- Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 756 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 33 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 33 Rue de Verdun se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de Verdun par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Verdun se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Troyes et 17.63 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Nungesser, 10000 Troyes(2,297 €)

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Avenue Edouard Herriot, 10000 Troyes(1,697 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.