18 Rue de Verdun, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 742 €

de 3 364 € à 4 119 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Rue de Verdun, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 49.5 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 18 Rue de Verdun, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Haut Clos.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0820 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 677 mètres
- Collège privé Marguerite Bourgeoys à 1022 mètres
- Lycée polyvalent Les Lombards à 1015 mètres
- Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 587 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 302 mètres

Ventes au 18 Rue de Verdun

Les 2 ventes au 18 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 août 2022

408 000 €(4 636 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•88 m²

18 Rue de Verdun, 10000 Troyes

7 avril 2021

300 000 €(3 409 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•88 m²

18 Rue de Verdun, 10000 Troyes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 18 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 18 Rue de Verdun se situe 86.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Verdun par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Verdun se situe 95 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 147.98 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marechal Valee, 10000 Troyes(1,985 €)

Rue Nungesser, 10000 Troyes(2,297 €)

Avenue Anatole France, 10000 Troyes(1,917 €)

Avenue Edouard Herriot, 10000 Troyes(1,697 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.